别墅怎么才安全吗?

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作为一个在施工过程中经常深入施工现场的工程设计师来说,我主张的安全理念是: “防范于未然” 。这句话的意思不是说事前加以预防,而不是事后补救。我认为这句话的意思是:要在事故未发生之前,想办法让其不发生;如果在事故发生之后,就应该尽量降低损失和影响。 因而我在设计任何一个项目的时候,都必须将安全问题置于最重要的位置来考虑。 先给出我的结论:

1、确保安全的最有效方法——提高人员安全意识、加强管理(50%)

2、保证安全的必要措施——规范设计和施工、完善设施(30%)

3、确保安全的相关工作——应急预案、教育培训(10%)

4、与安全相关的其它因素——法律、经济(10%) 在给出答案之前,先来讲一个真实的故事:

故事发生在2017年1月9日,地点在我所在的城市——福州。 一辆载有多人的客车行驶到连江附近时,由于驾驶员操作不当导致车辆失控,冲入路边河道中。由于事发路段正在维修,且夜晚天气恶劣,司机紧急之下选择了弃车逃生。然而,当救援人员找到司机时,他已经在冰冷刺骨的河水中沉睡。 当救援人员将其救出后送往医院救治时,却发现为时已晚——这名年轻的司机已经失去了生命。 我不是在危言耸听,就在今年6月份,就发生了类似的事件——同样是在福州。 只是这次悲剧没有造成人员伤亡。 那是上午10点左右,位于台江区江滨东路一小区楼房突发火情,数十名消防员迅速赶赴现场处置。没想到,在扑救的过程中,现场的一名指挥员突然晕倒。随后被立即送往医院进行抢救,但最终还是因为伤势过重而牺牲。

讲这两个案例并不是为了吓人,而是为了说明——安全与危险真的离我们很近。可能只是一时的大意,一次侥幸的疏忽,就可能带来不可挽回的损失。 也许你会认为,这些问题都是发生在别处或是遥远的未来,但你别忘了“风险”的定义——风险=可能发生的事故/事件概率*后果,任何一件事的发生都是有其背后的概率的,只不过有些我们能预见,有些我们无法预测。

对于别墅这种私人住所而言,虽然发生的概率较低,但一旦发生往往造成的损失较大。所以,我们在设计的过程中一定要尽我们所能地去消除这些潜在的风险。

以下我从安全设计的角度,简单聊聊该如何防止意外发生。虽然每个楼盘都要经过当地建设局、消防局等部门监管审核才能开工,但是作为设计师我们有义务从专业的角度去提出安全的设计方案。只有当我们把“安全”放在设计的首位,才能从根本上杜绝安全事故的发生。

1、避免使用易燃、易爆的材料 随着装修材料的越来越精致复杂,稍有不慎就容易引起火灾。我们在选材的时候就需要格外注意,比如:不选用易燃、可燃材料进行装修,如果必须要采用,则需要采取相应的防火隔离措施。

2、做好通风、采光设计 很多别墅存在过度装饰的问题,一旦通风采光出现问题,就会给业主带来安全隐患。我们需要控制好室内外的光线条件,保证足够的自然通风,同时要避免室内形成冷凝水,导致细菌、真菌繁殖引发疾病。

3、合理控制安装间距 根据国家相关规定,插座、开关等电器设备的安装必须遵循一定的距离标准,不能紧贴墙面安装,否则很容易产生火灾隐患。

4、加强电气安全管理 对别墅的电气系统进行合理的分区,防止出现交叉干扰;对重要的用电设备如空调,要采取双回路供电,以保证应急时使用。

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