厨房漏水维修归谁？
1、物业验收不通过，业主可以拒收，因房屋漏水属于房屋主体结构问题，根据相关法律规定，房地产商拒绝修理的话，业主可以申请退房并要求赔偿。
2、如果已经交付使用，房屋主体结构出现问题的，业主可以申请免费维修，业主仅仅需要承担鉴定费用。
一、确定漏水属于房地产商保修范围。
二、业主需要做的是及时向物业报修。
三、物业管理公司接到报修后会通知施工单位进行及时维修。
房屋在质保期内漏水，开发商是需要承担修复责任的。在保修期内，房屋发生质量问题，业主首先应当向开发商提出维修请求，由开发商先行履行为业主修复房屋的义务，再由开发商与施工单位依据建设工程施工合同的约定进行处理。
因此在房屋质量保修期内，出现上述房屋质量问题，业主应当及时向开发商提出维修请求，最好以挂号信或特快专递的方式提出以保存证据，必要时在物业管理公司等第三人的参与下现场查验产生房屋质量问题的原因和程度，对于重大或严重的房屋质量问题，可以申请相关机构进行鉴定。如果开发商不予理睬，应当及时通过律师发函催告，并可同时申请相关管理部门进行处理，必要时通过诉讼途径予以解决。