双拼别墅升值空间大吗？
不大，双拼别墅在现在这个社会，从居住的角度来说，真的有点落后了… 首先说优点吧！双拼别墅一般位于环境较好的地段，有花园，适合喜欢大自然，对环境要求高的客户群体；而且一般一梯两户设计，得房率较高；
因为占地面积较大，一般分上下两层，功能分区明显，私密性较好。 缺点嘛！也比较多…… 首先是建筑本身，目前市面上大部分的双拼别墅都是联排户型，由几个单门独户的住宅并联组成的，这种形式实际上牺牲了一部分住宅的独立性和私密性，比如一层一户的别墅变成了一层两家共用的结构，楼上阳台和卧室的窗户可能会对着别的别墅的墙（就是别人的天花板啦）～当然如果一栋别墅只住一家的话这些问题就都不存在了~其次因为并联的缘故各户之间的通风采光会受到影响，比如下叠别墅的一楼往往会比较阴暗，没有太大阳光照射，而且因为有一层架空的原因底层住户的私密性也会比独栋差一些。
其次说是双层，其实很多双拼别墅的功能区并没有做到完全分层，二层的房间往往只有一楼面积的一半甚至更少，舒适度远不如独立别墅。 第三点是大部分的双拼别墅都没有地下车位，而现在的汽车数量越来越多，没地方停车也是一个问题。 最后说到大家最关心的价格，虽然同样是别墅，但是双拼别墅的价格要比独栋别墅便宜多了，这是由于土地成本和开发成本的影响，不过随着后期装修等开销，总体造价并不比独栋别墅便宜多少。 说了这么多，双拼别墅是不是就那么不堪入目呢？也不是，对于追求个性化，不喜欢千篇一律的独栋别墅的消费者而言，双拼别墅也是不错的选择，毕竟每栋别墅都可以根据自己的喜好去设计和装修，至于周边环境和户型格局方面上面那些缺点也就无关紧要了不是么～