新余别墅有哪些？
目前，新余市共有别墅项目约70余个，分布在新余各区域，其中渝水区38个、分宜县28个、仙女湖1个。根据我们的统计，有40多个项目的可售别墅房源数量在10套以上，这些别墅小区基本上集中在高铁新城和城北板块，以及北湖公园周边。
1. 高铁新城板块（含城北） 这个板块的别墅小区最多，有15个，基本上以排屋为主。像融创玫瑰城、清华苑、恒大名都等小区的可售别墅房源都在50栋以上。
2. 北湖公园周边 这个板块主要指的是北湖明珠、汇金世纪、盛世豪庭等几个小区，除了融城小区由融创开发外，其他几个开发商知名度不高。但这里距离新余市政府只有一桥之隔，地理位置极佳，所以这几个小区的建设水准都不差，价格也相对偏高。
还有春晖世纪花园、新钢花园等楼盘也有少量别墅产品，因为位置比较偏，整体价格不算高，基本在6000-7000元/㎡左右。 另外还有几个商业性质的小区也包含部分类独栋或双拼户型，由于产权性质问题，这些别墅的居住氛围相对比较弱，并且交易过程中税费较高，一般买这样的房子大多是企业购买作为办公用途，比如华腾国际、凯光中心等等。