长沙别墅的首付多少？
首先，在长沙买别墅的话，大部分的选择是岳麓区，岳麓区是距离市中心最近的郊区了； 然后我们来聊一聊这个问题，首先，我们选择买房的区域，一般考虑的因素有交通、教育、医疗、商业和生态环境等方面； 在长沙市内五区来说（芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区和雨花区），交通方面的因素可以忽略不计了，因为地铁1.2号线已经开通，5号线也即将通车，所以地铁出行的问题都得到了解决；
接下来考虑的就是教育问题，很多家长买房都会考虑学校，一般来说，越高端的楼盘，其对口的学校就会越好；在长沙目前实行的是学区划片制度，一个楼盘对口的学校一般是固定的，比如你购买了某楼盘，那你的孩子就能享受这一地段学校的优质教育资源；不过也有例外的情况，比如这个楼盘之前对口的是甲学校，但之后可能会因为生源不足等原因，调整成乙学校，但这种情况相对较少；另外在长沙购买别墅的人群一般经济实力较强，对孩子的教育的重视程度也不低，往往会选择私立学校或者国际学校，当然这类学校一般在周边环境以及教学质量上都是可圈可点的。
除了教育外，影响房价最主要的因素就是地段和配套了；在长沙购买别墅，地段和配套的因素可以合并起来考虑，因为地段好、配套成熟的区域，往往房价也不会太低； 从商业角度来看，如果购买别墅的人群是以投资为主的，那么建议尽量不要选择太偏远的区域，因为偏远地区的产业规划主要是以工业园区为基础，缺乏优质的商业资源；如果是自住的话，则可以考虑远一点的郊区，比如说望城的新城国际、麓谷的恒鑫凯旋等，这些楼盘具有价格优势且配套也比较齐全； 生态环境方面，长沙的别墅主要集中在市郊，所以自然环境优美、生态宜居是毋庸置疑的。
最后我们来聊聊贷款的问题，由于别墅的大面积以及较高的单价，导致了别墅产品的总价都比较高，一般来说，按揭付款的比例较高，贷款的额度也相对较大； 如果您的资信条件较好，银行放款速度快，贷款金额足，甚至有可能享受到房贷利率打折的福利哦！ 如果您在购房过程中，遇到了任何问题或疑惑，欢迎与房天下房产知识频道小编联系，我们将全力为您解答。