维修基金费怎么入账？
一、维修资金（大修基金）
1.收现 根据公司财务制度及会计准则，收取的维修资金应设置备查账簿进行明细核算，并按规定及时交存当地财政专户或开户银行。 借：银行存款—XXXX支行（贷方科目根据会计制度的有关规定确定） 贷：其他应付款——物业维修基金 二、支出
2.支付 借：其他应付款——物业维修基金 贷：银行存款 三、结转 期末将各“维修费用”明细科目的余额转入本账户，结转后该明细科目无余额。 借：主营业务成本等 贷：待处理财产损溢——待处理流动资产损溢 同时，将“其他应收款——租赁房屋维修款”科目对应的收入全部计入营业收入。
四、清算 在终止经营出租房地产时，对各项维修资金进行清理，计算出应当返还购房人的数额，并在报纸上公告，作出清偿计划；
五、结转 期末将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。 借：本年利润 贷：营业外收入 六、纳税 企业取得的租金和维修基金收入均属于营业税的征收范围，应按5%的税率缴纳营业税。
七、财务报表列报 在资产负债表中作为“其他应付款”项目列示；在现金流量表中作为经营活动产生的现金流量补充说明。