怎么投资停车场？
首先，要考察这个市场究竟有多大潜力。这涉及到人们对停车位的需求量、现有停车位供给量以及未来停车位供应量等等的测算。 考虑到目前汽车保有量的迅猛增长，人们生活水平的不断提高和对停车设施需求的不断增加，预计国内停车行业还有巨大的发展潜力。据相关统计资料显示，目前国内大型小区停车位平均利用率还不足50%，部分小区甚至不到20%；而中小城市、县城及乡镇的停车位则更加紧缺。所以从总体来看，我国停车位供需矛盾仍很突出。
其次，要对投资成本有一个大致的了解。建设一个停车场需要考虑的因素很多，包括土地费用、设计费用、施工费用、设备采购及安装费用等。其中，土地费用取决于土地的获得方式，设计费用和施工费用与建造的规模有关，设备采购及安装费则是由选择的设备类型所决定的。 值得注意的是，除了前期的资金投入外，后期维护管理的成本也不能忽视。
还要考虑资金的时间价值。如果短期内无法回收成本，就需要仔细审视项目的可行性和预期收益。 如果项目值得继续推进，则需要综合考虑各方面的风险因素并进行量化评估（主要包括政策风险、财务风险、市场风险和技术风险等），从而采取相应的应对措施。 最后，计算投资的回报期并估算每年的净收益。如果预期的收益能够抵消或高于融资的成本，那么该项投资就是可行的并且是值得的。 当然，对任何一个具体的项目来说，影响其投资收益的外在因素还有很多，如经济环境、政治背景、科技水平、行业发展状况和公司经营管理能力等因素都会产生影响。需要进行全面深入的分析和考证，不能仅凭感觉或者仅仅考虑个别因素就贸然决策。