工程入股怎么算股份?
如果是纯工程,那就简单了——在预算的基础上打个折扣就是了;如果涉及到土地、前期费用等,可以按以下方法计算: 成本=直接费用(人工+材料)+间接费用(企业运营成本) 成本×(1+成本加成率)等于工程造价 成本加成率根据行业特点定,一般是8%~10% 股利分配=工程造价×比例(各方出资比例) 这样算出来的结果只是总成本,不是净利润。工程完工后,还需要扣除应收账款和其他应收款,缴纳25%的企业所得税和10%的分红税后才能分发给股东。如果有个人所得还需要缴纳20%的个人所得税。 有些项目可能还要支付保证金或者准备金等费用,这些都需要考虑在内。
以上只讲了工程成本的计算方法,没有考虑资金的时间价值,如果要计算投资回报率的话还要加上这一项。 投资回报率=年利润或盈余/投资金额×100% 如果想进一步计算股东的投资收益还要加入这个公式: 股东投资收益=股利分配-投资本金 在实际操作中为了简化计算往往不按上述公式计算,而是将成本基数调整为预计成本或者营业收入,再计算出净利润,然后用净利润X(1-所得税率)得出每股收益,以此作为每股股票价格基础。