贷款怎么样炒房？
以小博大炒房团，一般采用的是“短平快”的办法，寻找市场上的“黄金地块”作为炒房目标，用少量现金购入后，再多次申请假贷款，将该房多次“转手”，最终抬高售价，赚取暴利。他们的常用手法是：小王看准了一套房，他掏出30万元现金，以孙某的名义购进。然后，孙某再作为借款人，向甲、乙、丙三家银行申请假按揭贷款，每家100万元，然后将300万元还给小王。小王利用孙某名义取得的贷款，又支付给了李某，购入了另一套房，然后李某再做借款人申请假按揭贷款，金额又是100万元，李某再将贷款还给小王……
如此循环，最后，最初购入的那套房涨到了150万元，小王将该房转手再次“变现”，还清了全部银行的贷款本息，赚取差价70万元。在以小博大的炒房团中，有的成员手中仅有现金几万元、甚至几千元做种子资金，他们也能够通过申请假按揭贷款买下数百万元的房子，甚至成套买下整个小区，“零首付炒楼花”更是家常便饭。
而这种炒法被房地产业内人士称为“以小博大”、“空手套白狼”。一般“空手套白狼”是通过假首付、假按揭、假售房合同等进行操作的，通过这种“左手买、右手卖”的“连环套”把戏，用借来或假按揭的款在房市打滚。