贷款房屋级别怎么填写?
选择简单、标准型,一般情况下不会有太大影响,如果选择错误,金融机构会通过你的收入证明来判定你是否有足够的还款能力,从而决定是否放款给你。 收入证明的判定方法如下:
1.银行流水单
2.社保清单(缴存基数/金额)
3.纳税记录(计税工资)
4.公积金缴交记录(缴交基数/金额) 以上四种方式得到的数值若大于或接近月供的200%,一般问题不大;反之则需补充材料或其他证据以证明你的还款能力。 在提交申请材料时,一定要提前整理好各种证明材料,如身份证复印件、户口本复印件、个人征信报告、银行流水、学历证复印件等,如有房贷或车贷的借款人还需提供最近一次的按揭还款对帐单以及近60天的信用卡对帐单。
需要注意的是: ①所有提交的材料均须加盖单位公章;
②收入证明上须注明:单位名称、地址、电话、财务人员的电话号码并加盖单位经办人印章及联系电话;
③收入证明的内容必须真实有效,不能编造;
④同一单位的员工共同申请住房贷款的,必须提供一致的收入证明,不能差别较大。 如果您的收入不固定或者没有稳定的收入来源,也可以尝试申请无抵押信用贷款,相对抵押贷款来说要求会稍微高一些。