金科股份要重组吗?
作为曾经的金科前员工,说说自己的看法吧 首先,从公司方面来说,目前金科确实有负债率高、现金流紧张的问题需要解决,而寻求资产注入和重组是解决这些问题的最直接最有效的途径。在目前的调控政策下,借壳上市不是件容易的事,所以通过协议转让的方式引入优质国资作为战投进而实现重组也算是无奈之举了吧;
其次,从个人方面来讲,虽然我离开的时候金科的经营情况已经不太理想了,但不得不说在金科的这五年对我自己个人的成长还是非常有帮助的(无论业务能力还是人际关系),所以从感情上讲我对金科还是有很深的感情的,希望她能够越来越好吧!
最后,从市场方面来讲,如果真能达成交易,对目前的资本市场也算是一个利好,毕竟现在好多开发商的债务问题没有得到有效解决,市场的信心还是比较不足的,国有资本介入可能会带来一些不一样的效果;而且从价格上讲,18亿对于一家上市房企来说或许并不算多,毕竟这仅仅只是资产评估值的9折左右,当然,可能涉及很多账面价值无法变现的问题,但是至少从资产负债表上看,确实不算多。不过,若最终因为某些原因导致交易失败,恐怕对市场情绪的负面影响会比较大……