资产反担保是什么意思？
许多人都听说过资产反担保但是真正了解的人却很少，资产反担保意思就是在传统担保业务中使用担保资产进行贷款，此过程中需要将担保资产转移到第三方名下，再由第三方负责监督贷款人的担保资产，当贷款人按约履行债务后，该担保资产复归贷款人名下，如果贷款人没有履行债务，该担保资产即被作为偿付债权人的债务。
具体操作
1、为有利于资产保全和管理，担保人以自己所有的房产为授信人提供担保，由授信人负责监督其使用。
2、债务人提供担保贷款的期限届满未能履行债务的，由担保人以自己的名义代债务人向授信人清偿债务，或者与授信人达成债务转让协议，由担保人代为清偿债务，并就债务人提供的抵押房产优先受偿。
3、担保人代债务人向授信人清偿债务后，即拥有对该房产的担保债权，可以要求债务人协助将担保房产的所有权证办理至担保人名下，作为对担保人代偿债务的还款，也可以与授信人达成债权转让协议，将代偿债务的对价债权转让给授信人，并向债务人送达转让通知。
4、债务人以自己的名义向第三方提供担保的，该行为对担保人设立反担保。担保人有权要求第三人提供相应的反担保，且同意该第三人用其所有的房产作为反担保。
5、第三人以其所有的房产为债务人的债务向担保人设立反担保，担保人为第三人办理他项权证，该他项权证载明的抵押权人为担保人。
现实困难
当前，企业融资难已经成为限制我国企业快速发展的一大因素，而大部分金融机构又都是以抵质押方式作为企业融资担保的主要方式。这样一方面，一些不具备抵质押条件的企业无法获得贷款；另一方面，已经有抵押贷款的企业，由于还差一个担保人，被迫以自身财产进行担保。而对于个人来说，由于其无法自由处分自身住房，以住房向银行抵押贷款亦受到种种限制，故对于银行来说，只有产权完整清晰的住房才能作为抵押物。