农信贷款需要什么手续?
农信贷款是农村信用社的简称。它成立于1951年,是独立的企业法人,享有《中华人民共和国企业法》允许的经营范围。其主要任务是根据国家的政策和法律规定,承担农业生产资料的供销、农村金融、农村贸易、生产和消费领域的信贷融资和活动。
近年来,农村信用社的信贷资金运用管理出现了很多新问题,尤其是2003年国务院《关于支持农村茶叶经济发展的若干意见》发布以后,茶叶生产进入了一个新的发展阶段,茶叶生产资金问题日渐突出。
(一)农户种植业生产资金需求特点
1、规模小,周期短 农户种植业生产资金需求规模小,根据各地区的不同情况,一般在2000元-30000元不等。因为规模较小,所以往往一次不能解决生产中的资金需求,需要分次进行。而且间隔时间较短,一般一年2-3次。
2、资金需求量较大 大规模的专业化种植或养殖户,其生产周期较长,资金需求量大。如:大棚设施种植需钢管的购置、运输、安装;塑料薄膜、小型机械、电器的采购等,一般需要10000元以上。如果以100个这样的种植户为基础,则每年只需贷款100万元,而事实上,每个种植户的贷款额却高达数千万元。显然,这种情况限制了信用社贷款规模的扩大,解决这样的问题,就必须寻求新的道路。
(二)农村商饮业贷款抵押困难的特点
农村商业服务业贷款的主要对象是:从事商业、餐饮业、加油站、旅馆、修理和服务等个体户和小型企业。其资金用于购置经营车辆、店面等。因为上述资产多为经营者个人所有,集体企业产权不清晰,所以不适合作为贷款的抵押物。而且,这些资产变现困难,价值评估不易,贷款风险较大。
(三)农村设备、资源贷款数量微小,变现困难
农村中的机井、水柜、大棚、变压器等属于小型生产或经营设备。由于其数量较多,且分布在不同的乡村,所以,农户之间相互流转不便,租赁更是少见。即使有租赁,数量也极少,收益很少,达不到银行抵押贷款的条件。另外,这类物资大多是用益物权,能抵押的只有土地使用权,其价值评估也比较困难。
农村基础设施贷款一般是指地方政府为基础建设的灌溉、沟陵、道路、小(二)型水库等,这部分贷款由于不是以营利为目的,所以不能用股权或收益权等进行抵押。而且其价值往往超出承贷金融机构的承担能力,另外,由于这类贷款期限较长,在项目建设期内,会造成偿债能力较差。如果建立稳定的现金收入渠道,对贷款进行置换,则是最好的解决方案。